БЕСПЛАТНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ
16 декабря 2018 г.
238
0

Общие положения о наследовании имущества: виды, алгоритм, сроки, очередности и налогообложение

Общие положения о наследовании имущества: виды, алгоритм, сроки, очередности и налогообложение

 

Все имущество, которое нажито гражданином при жизни, после его смерти принимается во владение наследниками. Но вместе с активами – деньгами, недвижимостью, ценными предметами и т.п. – передаются и долги умершего. Они распределяются между наследниками пропорционально принятому во владение имуществу. Ниже общие положения о наследовании по закону и не только.

Содержание:
1 Способы вступления в права и обязанности.
2 Алгоритм принятия имущества.
3 Обязательные сроки для подачи заявления о вступлении в наследство.
4 Последовательность, в которой принимают имущество умершего.

Способы вступления в права и обязанности.

Наследовать имущество можно двумя способами – по закону и на основании письменного распоряжения, умершего (завещания). Наличие последнего делает невозможным правопреемникам принимать права и обязанности по закону. Это справедливо при соблюдении следующих условий:

  1. Завещание заверено у нотариуса;

  2. Нет сомнений, доказательств (судебного решения), что завещание составлялось недееспособным лицом;

  3. Распоряжение в документе касается прав, на которые умерший имел право собственности.

К завещанию предъявляются ряд требований, невыполнение которых делает этот документ несостоятельным. Исходя из указанного выше, он должен быть нотариально заверенным и составляться дееспособным лицом. Имущество, которым распоряжается завещатель, должно находится в его собственности. Если распоряжение касается того, что ему не принадлежит, оно считается недействительным полностью или в отдельной части.

Например, отец семейства завещает сыновьям квартиру. Впоследствии выясняется, что она принадлежит и его супруге на правах совместной собственности. Документ признается недействительным полностью либо в той части, на которую воля отца не могла распространяться, т.е. на долю супруги.

 

Алгоритм принятия имущества.

 

Допускается несколько вариантов – через подачу заявления и фактическое вступления в права и обязанности. В первом случае направляется письменное обращение нотариусу. На практике наследники посещают его лично, он помогает составить письменное обращение, консультирует их, какие справки, свидетельства нужно собрать, а также объясняет последствия принятия имущества.

Список документов, которые следует принести нотариусу:

  1. Паспорт заявителя;

  2. Свидетельство о смерти;

  3. Справку из Государственной миграционной службы или управляющей компании, которая подтверждает последнее место временной или постоянной прописки умершего.

При фактическом наследовании должно соблюдаться необходимое условие – отсутствие других преемников. Кроме того, претендент должен обладать реальными правами на принятие имущества. Данный способ предусматривает, что лицо, отвечающее указанным требованиям, ведет себя, как уже вступивший в права на имущество. Например, он платит за коммунальные услуги, занимается сохранением и содержанием недвижимости и других вещей умершего.

 

Обязательные сроки для подачи заявления о вступлении в наследство.

 

Основной срок, предусмотренный для подачи заявления правопреемниками на вступление в наследство, – полгода. За это время претенденты должны письменно заявить о намерении. Этот временной отрезок не считается пропущенным, если правопреемники в последний день из этого шестимесячного периода, направляют письмо (с описью и уведомлением о вручении) нотариусу.

 

Для справки! Указанный срок начинают отсчитывать с даты, записанной в свидетельстве о смерти.

 

Если лица не знали и не могли знать о факте смерти лица, чье имущество хотят принять, они могут через суд возобновить сроки вступления в наследство. В ходе заседаний придется доказывать, что сроки пропущены по уважительным причинам. Еще одна особенность – завещание можно оспорить. Законодатель предоставляет для этого срок в 3 года. Он увеличивается до 10 лет, если в деле о наследстве есть особые условия.

 

 

Для справки! Указанный срок начинают отсчитывать с даты, записанной в свидетельстве о смерти.

 

Последовательность, в которой принимают имущество умершего.




Последовательность, в которой принимают имущество умершего

Если письменных распоряжений наследодатель после себя не оставил или оно признано не состоятельным, правопреемники принимают его права и обязанности в порядке очередности. Первыми имеют право это сделать дети, супруги и родители, после них – дедушки и бабушки, братья и сестры.

В следующие две категории правопреемников соответственно входят дяди и тети, прадедушки и прабабушки. Затем на имущество могут претендовать двоюродные внуки, дедушки и бабушки, а после них – двоюродные племянники, дяди и тети, отчимы, мачехи, пасынки и падчерицы.

Все последующие категории могут вступать в наследство, если правопреемники предыдущих очередей:

  1. Признаны умершими;

  2. Не заявляют прав на права и обязанности усопшего, хотя есть сведения об их своевременном уведомлении;

  3. Заявили об отказе на наследство или лишены на него прав.

 

Для справки! Лишить указанных прав может суд по причине недобросовестного поведения наследника: отсутствие необходимого ухода, отказ в помощи, когда усопший в ней нуждался и т.п.

 

Отказ в наследовании прав и обязанностей может быть связан с тем, что последних больше, чем первых. Например, умерший оставляет после себя квартиру в провинциальном городке, рыночная стоимость которой составляет 600-800 т.р. Вместе с этим, долгов у него на момент смерти свыше 2 млн. р. С экономической точки зрения невыгодно вступать в наследство, но для кого-то из родственников и квартира, и остальное имущество может быть дорого как память о детстве и т.п.

 

Оплата налогов при вступлении в наследство.

 

Несмотря на то, что в 2006 году налогообложение при наследовании имущества отменено, правопреемникам следует заплатить за государственную регистрацию. Она предполагает выдачу свидетельства. Размер оплаты зависит от нескольких факторов, а именно:

  1. К какой очереди принадлежит наследник;

  2. Стоимость имущества.

Последняя определяется экспертизой. Первые две категории – от детей до бабушек и дедушек дети – заплатят по 0,3% от указанной экспертом стоимости. Остальные – по 0,6%.

 

Для справки! Если правопреемники проживали в квартире наследодателя, имели на момент его смерти временную или постоянную регистрацию, они освобождаются от уплаты пошлины.

 

Чтобы уменьшить растраты при наследстве, оценку жилой недвижимости рекомендуется делать в БТИ. В этом случае стоимость будет самая низкая. Альтернатива – кадастровая стоимость. Если прибегать к услугам оценочных компаний, они укажут рыночную цену, как правило, самую высокую.

Рассмотренные общие положения о наследовании в РФ не учитывают подводные камни, которые возникают всякий раз, когда правопреемники не согласны с завещанием или считают несправедливым распределение долей имущества. В таких ситуациях рекомендуется прибегать к помощи практикующих юристов.

 

Для справки! Лишить указанных прав может суд по причине недобросовестного поведения наследника: отсутствие необходимого ухода, отказ в помощи, когда усопший в ней нуждался и т.п.

 

Для справки! Если правопреемники проживали в квартире наследодателя, имели на момент его смерти временную или постоянную регистрацию, они освобождаются от уплаты пошлины.

 

Понравилась статья? Расскажите друзьям!

Комментарии:

Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Отправляя заявку, Вы принимаете Условия политики конфиденциальности.
Бесплатная онлайн консультация юриста

Сформулируйте пожалуйста вопрос, в решении которого Вам нужна помощь юриста.

Отправляя заявку, Вы принимаете Условия политики конфиденциальности.
Legum
г. Москва, Новая площадь д.8 стр.2
г. Санкт-Петербург, Владимирский проспект, 17, корп. 1
г. Казань, Ул. Пушкина 52, офис 209
+7 (495) 668-08-53 +7 (812) 309-86-49 +7 (843) 206-07-29
Отправляя заявку, Вы принимаете Условия политики конфиденциальности.
Отправляя заявку, Вы принимаете Условия политики конфиденциальности.