БЕСПЛАТНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ
13 декабря 2018 г.
1 181
0

Приватизация гаража

Приватизация гаража

Приватизация гаража – процедура оформления в собственность выкупленного у ЖСК гаража. Чтобы стать полноправным владельцем и беспрепятственно распоряжаться своей собственностью (дарить, продавать, завещать), необходимо приватизировать гараж и получить документы в Росреестре.

Содержание:
1 Какова процедура приватизации отдельно стоящего гаража.
2 Как приватизировать гаражный бокс.
3 Какие документы нужны для приватизации отдельного гаража.
4 Какие документы необходимы для приватизации гаражного бокса.

Какова процедура приватизации отдельно стоящего гаража.

Если вы обладатель каменного или иного капитального гаража, в том числе с «ямой», подземным или наземным этажом, то ваша собственность на него должна быть подтверждена выпиской из Госреестра, которую можно получить в МФЦ. При этом у вас должен быть кадастровый паспорт на гараж. Если же вы имеете только документы о членстве в кооперативе и выплате пая, то они не являются доказательством права собственности, пока гараж не поставлен на кадастровый учет.

Для приватизации отдельно стоящего капитального гаража необходимо оформить кадастровый паспорт на него и на земельный участок, на котором он стоит. Для этого нужно пригласить кадастрового инженера, который при помощи технических средств проведет кадастровую съемку и подаст документы на кадастровый паспорт. Затем необходимо обратиться в МФЦ и подать документы на собственность.

Процедура оформления кадастрового паспорта занимает 5 рабочих дней, а оформление собственности – 10 раб. дней, если все документы в порядке.

Какова процедура приватизации отдельно стоящего гаража     

 

Учтите, что нельзя приватизировать временное сооружение, например, металлический гараж, который не стоит на фундаменте.

Как приватизировать гаражный бокс.

Если вы владелец гаражного бокса в ЖСК, и все построенные рядом гаражи имеют общие стены и крышу, то приватизировать свой гараж вы сможете только совместно с другими владельцами гаражей. Для этого председатель кооператива предоставляет собственникам правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположены гаражные боксы, а кадастровый инженер поставит их на кадастровый учет, при этом у всех гаражей будут похожие кадастровые номера и единое целевое назначение.

Если один из владельцев гаражных боксов будет против приватизации, другие члены также не смогут приватизировать гаражный бокс. В этом случае ему нужно оформить нотариальный отказ от приватизации гаражного бокса. Тогда остальные смогут без него оформить боксы в собственность. При этом отказавшийся не потеряет право на гараж, но не сможет официально продать его или его наследники не смогут получить гараж в наследство без решения суда.

Как приватизировать гаражный бокс

 

Какие документы нужны для приватизации отдельного гаража.

Для приватизации отдельно стоящего гаража необходимо подать в МФЦ документы:

  • Заявление;

  • Оплатить госпошлину за оформление собственности;

  • Документ о праве владения земельным участком;

  • Кадастровый паспорт на гараж и земельный участок;

  • Документы, подтверждающие выплату пая в ЖСК (справка кооператива, акт приема-передачи);

  • Справка БТИ о присвоении адреса гаражу;

  • Копия паспорта и ИНН владельца.

Какие документы необходимы для приватизации гаражного бокса.

Для приватизации гаражного бокса нужно предоставить документы:

  • Заявление;

  • Квитанцию об уплате госпошлины за регистрацию права;

  • Кадастровый паспорт земельного участка на весь земельный участок ЖСК;

  • Правоустанавливающий документ на земельный участок ЖСК;

  • Устав ЖСК;

  • Протокол об избрании председателя ЖСК;

  • Выписка из реестра о юрлице – ЖСК;

  • Документы о правопреемстве (если ЖСК является правопреемником участка);

  • Кадастровые паспорта на гаражи;

  • Справка о членстве в ЖСК;

  • Документ о вводе в эксплуатацию гаражного комплекса;

  • Справка о присвоении единого адреса гаражному комплексу.

Понравилась статья? Расскажите друзьям!

Комментарии:

Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Отправляя заявку, Вы принимаете Условия политики конфиденциальности.
Бесплатная онлайн консультация юриста

Сформулируйте пожалуйста вопрос, в решении которого Вам нужна помощь юриста.

Отправляя заявку, Вы принимаете Условия политики конфиденциальности.
Legum
г. Москва, Новая площадь д.8 стр.2
г. Санкт-Петербург, Владимирский проспект, 17, корп. 1
г. Казань, Ул. Пушкина 52, офис 209
+7 (495) 668-08-53 +7 (812) 309-86-49 +7 (843) 206-07-29
Отправляя заявку, Вы принимаете Условия политики конфиденциальности.
Отправляя заявку, Вы принимаете Условия политики конфиденциальности.