БЕСПЛАТНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ
16 декабря 2018 г.
369
0

Затопили соседи. Судебная практика

Похожее изображение



Соседи затопили квартиру, что делать? Судебная практика таких случаев показывает, что получить компенсацию за повреждения реально, важно сразу после залива вызвать уполномоченных лиц обслуживающей организации и составить многосторонний акт о нанесении ущерба. Важно понимать, что даже самые дружелюбные соседи могут отказаться возмещать убытки. Если на словах соседи готовы все компенсировать, то на деле может оказаться иначе. Поэтому важно закрепить случившееся документально. Как сделать все правильно?

Содержание:
1 Порядок действий.
2 Как подать в суд с целью возмещения ущерба?
3 Основания для проведения судебного процесса.
4 Поможем правильно оформить иск и получить компенсацию, если затопили соседи.

Порядок действий.

Первое, что нужно сделать, если вас затопили соседи – это пригласить представителей компании, которая обслуживает дом и написать акт. Акт составляется специальной комиссией, в состав которой входит:

  • уполномоченное лицо управляющей компании;

  • мастера по техническому обслуживанию и ремонту, сантехник;

  • представитель организации, обслуживающей водоснабжение и отопление;

  • главный инженер домоуправления.

 

Для составления документа важно присутствие самих виновников затопления, а также свидетелей, который подтвердят факт нанесение ущерба. Ими могут быть другие жильцы, проживающие рядом с вами. По итогу, акт подписывается вами, соседями-виновниками затопления и представителями ЖЭК.

 

Если соседи отказываются ставить подпись, следует зафиксировать этот факт при свидетелях. В такой ситуации суд будет на стороне пострадавшего, несмотря на отсутствие подписи второй стороны.

Как подать в суд с целью возмещения ущерба?

Для того, чтобы в судебном порядке требовать с соседей компенсацию, необходимо выполнить ряд дополнительных подготовительных действий. Кроме подписанного акта, вам понадобится заключение экспертной организации о нанесённом ущербе, которая определяет размер суммы, необходимой для выполнения ремонтных работ. На основании оценки работниками обслуживающей организации составляется смета на ремонт, которая также учитывается при определении размера иска. Пострадавшему до заседания необходимо составить претензию к будущему ответчику (в двух экземплярах), в которой обозначаются все обстоятельства произошедшего, основания для требования компенсации и предложение добровольно возместить ущерб. Претензия вручается лично под расписку, а если сосед отказывается от её получения – необходимо отправить её почтой с заказным уведомлением, приложив опись вложения письма. В этом случае, факт отправки претензии (без подписи ответчика) будет свидетельствовать о её получении. Для дальнейших действий потребуется составить исковое заявление и оплатить судебную госпошлины. Согласно ст.15 ГК России истец вправе требовать возмещения всех расходов, в том числе, судебных.

 

Если соседи готовы добровольно возместить ущерб, важно зафиксировать их согласие документально. Для этого составляется письменный акт, в котором виновник затопления подтверждает готовность в добровольном порядке компенсировать все расходы.   

Основания для проведения судебного процесса.

Похожее изображение

 

Судебная практика по делам о затоплении квартиры показывает, что для успешного завершения процесса потребуется доказать, что ущерб нанесён по вине соседей.

Для наступления ответственности потребуется наличие определённых условий:

  • размер и характер нанесённого вреда, подтверждённый документально (на основании ранее составленного акта);

  • противоправные действия причинителя вреда (в частности, отказ компенсировать убытки);

  • наличие связи между текущими последствиями и действиями ответчика (например, халатное отношение к использованию систем водоснабжения, несвоевременное проведение ремонта, которое привело к повреждениям частей водопровода и как следствие – к образованию утечки).

  • установление вины ответчика (для этого потребуется проведение технической экспертизы, выводы которой подтвердят вину соседей).

 

Важно установить, что виновником ситуации является именно сосед, а не управляющая организация. Во втором случае, ответчиком выступает именно она. Такие правовые отношения регулируются уже законодательством по части защиты прав потребителей.

Поможем правильно оформить иск и получить компенсацию, если затопили соседи.

Юридическая компания имеет большой опыт сопровождения дел, связанных с затоплением жилых помещений. Мы поможем правильно составить акт об ущербе и подготовим исковое заявление. Мы проследим за составлением сметной документации на ремонт, подскажем, где провести оценку ущерба, а также предоставим опытного юриста для сопровождения дела в суде. Хотите защитить свои права и получить компенсацию ущерба, который вам нанесли? Напишите нам прямо сейчас, и мы бесплатно проконсультируем вас по вопросам возмещения всех расходов!

Понравилась статья? Расскажите друзьям!

Комментарии:

Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Отправляя заявку, Вы принимаете Условия политики конфиденциальности.
Бесплатная онлайн консультация юриста

Сформулируйте пожалуйста вопрос, в решении которого Вам нужна помощь юриста.

Отправляя заявку, Вы принимаете Условия политики конфиденциальности.
Legum
г. Москва, Новая площадь д.8 стр.2
г. Санкт-Петербург, Владимирский проспект, 17, корп. 1
г. Казань, Ул. Пушкина 52, офис 209
+7 (495) 668-08-53 +7 (812) 309-86-49 +7 (843) 206-07-29
Отправляя заявку, Вы принимаете Условия политики конфиденциальности.
Отправляя заявку, Вы принимаете Условия политики конфиденциальности.