БЕСПЛАТНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ
16 января 2019 г.
128
0

Имущественный вычет при строительстве дома

Имущественный вычет при строительстве дома

Наверняка большинству граждан известно, об имущественном налоговом вычете при строительстве частного дома. Однако далеко не все знают, как возможно получить данную выплату и возможно ли в целом.

 

Содержание:
1 Основные требования для имущественного вычета при строительстве частного дома.
2 Что такое имущественный налоговый вычет?
3 Как получить имущественный вычет на строительство дома.
4 Условия оформления налогового вычета.

Основные требования для имущественного вычета при строительстве частного дома.

Прежде всего хочется рассмотреть все возможные позиции, которые могут быть частично компенсированы выплатами по итогам строительства частного дома.

Данных позиций достаточно много, поэтому сумма имущественного вычета может получиться довольно внушительной, однако не превышающей два миллиона российских рублей:

Издержки на создание проекта будущего строения, а также составление точной сметы на для этого потребуется, какие документы вам предстоит собрать, и конечно же куда стоит обратиться.  

 

Что такое имущественный налоговый вычет?

Что такое имущественный налоговый вычет

Прежде чем изучать варианты получения выплат, необходимо разобраться с тем, что такое имущественный вычет.

Имущественный налоговый вычет – это определенная денежная сумма, которая не является фиксированной и определяется исходя из данных о недвижимости, что вычитается из общей суммы налоговой базы.

Проще говоря, это сумма, которая может быть возвращена в качестве компенсации собственнику дома, при соблюдении всех условий и требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Далеко не все знают, заблуждаясь при этом и теряя возможные выплаты, что имущественный налоговый вычет при строительстве дома имеет место даже тогда, когда вы не прибегали к долевому строительству, а проводили строительные работы недвижимости собственными силами. Большинство же полагают, что выплаты имеют право получить только те, кто приобрел недвижимость, или же как говорилось ранее участвовал в долевом строительстве, что является полным несоответствием законодательства РФ.

1.необходимые материалы для строительства на каждый этап строительства;

2.Расходы, связанные с прокладыванием и подключением всех имеющихся в доме коммуникаций;

3.Выкуп участка для возведения дома. При получении выплат необходимо предъявить договор купли-продажи с указанием полной стоимости участка;

4.Покупка частично достроенного дома или дома, с признаками начальных этапов строительства;

5.Траты, связанные с достройкой или изменением планировки жилого дома;

6.Траты на выплату заработной платы строительным организациям или иным лицам, участвующих в ходе возведения недвижимости;

7.Издержки на приобретение необходимых материалов как для внутренней, так и для внешней отделки;

8.Расходы на иные материалы для строительства

Данные позиции на имущественный вычет при строительстве дома регламентированы законодательством РФ и указаны в статье 220.  

Имущественный налоговый вычет – это определенная денежная сумма, которая не является фиксированной и определяется исходя из данных о недвижимости, что вычитается из общей суммы налоговой базы.

 

 

Важно помнить!

Если при итоговом подсчете сумма издержек на строительство жилого дома является выше установленной законодательством, то получить выплаты вы сможете только из установленной суммы (два миллиона российских рублей). Остальная сумма для расчета выплат в расчет не берется.

Выплаты по имущественному вычету при строительстве частного дома облагаются налогом в размере 13% от общей суммы.  

Как получить имущественный вычет на строительство дома.

Прежде всего необходимо помнить, что получить выплаты по имущественным вычетам на строительство дома могут только те граждане Российской Федерации, которые сами являются плательщиками подоходного налога. Проще говоря, вы сможете претендовать на выплаты, если ежемесячно вами были уплачены, до момента расчета выплат, налоги на доходы в размере 13% от общей суммы заработной платы. Если данный налог вами платится нерегулярно или не платиться вовсе, то рассчитывать на выплаты вам не представляется возможным.

Если собственником недвижимости являются дети, не достигшие возраста совершеннолетия, то права на выплаты имеют родители или законные представители данного ребенка.    

Лица, получившие денежные средства от государственных органов на улучшение жилищных условий, а также материальную помощь для строительства дома, претендовать на имущественный вычет не имеют права.  

 

Не стоит забывать и о том, что получить выплаты по имущественному вычету при строительстве дома можно только с предъявлением документов, подтверждающих право собственности на недвижимость.

Условия оформления налогового вычета.

Ежели говорить о всем процессе оформления налогового вычета, то процесс это достаточно долгий и трудоемкий. А значит, к нему следует готовиться заранее и со знанием дела. Если вы самостоятельно не желаете тратить много времени на выяснение неоновых вопросов и на сборы необходимого перечня документов, то есть смысл обратиться за юридической помощью к профессиональным специалистам, в частности к адвокату. Если вы решили самостоятельно проводить оформление, то вам в первую очередь необходимо подготовить документы, которые смогут указать на возможность и необходимость последующих выплат. К таким документам относятся:

Договор или иные документы, подтверждающие обращение к строительным организациям для выполнения строительных или отделочных работ. Данный документ должен содержать точную сумму, которая была вами внесена на всех этапах строительства;

Кассовые чеки, подтверждающие совершение покупки строительных материалов, в магазинах или других торговых точках на территории РФ, предназначенных для строительства нового дома, а также для достройки частично выстроенного дома. При отсутствии кассового чека доказать сумму расходов будет проблематично.

После подачи всех требуемых и установленных законодательными актами документов в налоговую инспекцию по месту регистрации, при соблюдении всех правил и условий, государственные представители информируют вас о принятии решения по имущественному вычету при строительстве дома и сумме выплаты.

 

Понравилась статья? Расскажите друзьям!

Комментарии:

Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Отправляя заявку, Вы принимаете Условия политики конфиденциальности.
Бесплатная онлайн консультация юриста

Сформулируйте пожалуйста вопрос, в решении которого Вам нужна помощь юриста.

Отправляя заявку, Вы принимаете Условия политики конфиденциальности.
Legum
г. Москва, Новая площадь д.8 стр.2
г. Санкт-Петербург, Владимирский проспект, 17, корп. 1
г. Казань, Ул. Пушкина 52, офис 209
+7 (495) 668-08-53 +7 (812) 309-86-49 +7 (843) 206-07-29
Отправляя заявку, Вы принимаете Условия политики конфиденциальности.
Отправляя заявку, Вы принимаете Условия политики конфиденциальности.