БЕСПЛАТНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ
16 декабря 2018 г.
94
0

Как оспорить приватизацию квартиры

Как оспорить приватизацию квартиры

 

Квартирный вопрос – один из самых сложных в современной судебной практике. Широко распространены случаи мошенничества, когда жилплощадь приватизируют по поддельным документам, под давлением или с нарушением действующих законов и Жилищного кодекса. Как можно оспорить приватизацию квартиры, если сделка проведена незаконно?

Содержание:
1 Основания для оспаривания процедуры приватизации.
2 Порядок действий.
3 Что делать, если прошел срок иска?
4 В какие сроки получится оспорить в суде приватизацию квартиры
5 Могу ли оспорить приватизацию квартиры с вашей помощью?

Основания для оспаривания процедуры приватизации.

Чтобы аннулировать приватизацию потребуется наличие одного из следующих условий:

  • в квартире проживает гражданин, которого нет в договоре;

  • один из жильцов (старше 18 лет) повторно стал участником приватизации;

  • при оформлении приватизационного договора в него не внесли несовершеннолетних лиц, постоянно пользующихся жилплощадью;

  • приватизационный договор подписан гражданином, не имеющим на это прав;

  • договор составлен с нарушениями действующих жилищных законов;

  • незаконное проведение сделки, например, по поддельным документам;

  • одно из лиц-участников признано недееспособным;

  • участника приватизации обманули или ввели в заблуждение;

  • договор заключался под давлением.

 

Любое незаконное проведение сделки, в том числе, случаи, описанные выше, являются основанием погашения госрегистрации права собственности. Для успешного обжалования сделки важно подготовить соответствующую доказательную базу наличия вышеописанных условий.

 

 

Важно! Есть определённые временные рамки, в которые можно оспорить приватизацию квартиры. Срок исковой давности аннулирования регистрации исчисляется тремя годами.

Порядок действий.

 

Часто граждане идут на уловки, позволяющие единолично владеть жилплощадью, и пострадавшая сторона задаётся вопросом, как оспорить приватизацию квартиры. Отказ от приватизации в добровольном порядке происходит редко, чаще всего такие дела разбираются в суде.

Порядок действий

 

Прежде всего, потребуется собрать доказательства того, что сделка проведена незаконно. Это могут быть:

  • правоустанавливающие документы;

  • факты, свидетельствующие о принуждении к проведению сделки;

  • свидетельство о признании участника приватизации недееспособным;

  • регистрация несовершеннолетних в квартире, которых не учли в приватизации;

  • доказательства подделки документов;

  • фотоматериалы, видеосвидетельства;

  • показания свидетелей;

  • другие документы, справки, свидетельства, которые подтвердят неправомерность заключения сделки.

 

Когда база собрана, необходимо направить исковое заявление с требованием отменить процедуру приватизации. Будет назначено судебное заседание, приглашены все стороны для разбирательства, при необходимости, назначаются дополнительные экспертизы (например, если требуется проверить подлинность документов).

 

Помните: Судебное разбирательство – единственный вариант выхода из спорной ситуации.

 

 

Можно ли оспорить приватизацию квартиры в вашем случае? Чтобы узнать точнее проконсультируйтесь с профессионалом.

Что делать, если прошел срок иска?

Одним из немногих исключений оспаривания приватизации по истечению 3 лет может быть случай, когда в договор не включили детей (младше 14 лет). Если таковые обратились в суд сразу по наступлению совершеннолетия, суд может принять решение в их пользу. Потребуется документально подтвердить, что у вас не было возможности оспорить приватизационный договор раньше. Весомым поводом может быть прохождение воинской службы за пределами РФ или медицинские показатели.

 

В какие сроки получится оспорить в суде приватизацию квартиры

 

В какие сроки получится оспорить в суде приватизацию квартиры

 

Как правило, судебный процесс по оспариванию права собственности длится около полугода. Этот срок включает в себя подачу искового заявления, проведения заседаний, разбирательств и судебных прений, составление экспертных отчётов, анализ документации, доказательной базы и представленных сторонами фактом. Срок ориентировочный и может отличаться, если дело сложное.

 

Могу ли оспорить приватизацию квартиры с вашей помощью?

Разумеется. Компания поможет правильно подготовиться и провести судебный процесс о признании приватизационного договора неправомерным. Если есть основания и нарушения во время процесса приватизации – мы их найдём, оформим в доказательную базу и предоставим суду. Команда специалистов поможет оспорить в суде приватизацию квартиры и доказать правоту пострадавшей стороны.

Понравилась статья? Расскажите друзьям!

Комментарии:

Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Отправляя заявку, Вы принимаете Условия политики конфиденциальности.
Бесплатная онлайн консультация юриста

Сформулируйте пожалуйста вопрос, в решении которого Вам нужна помощь юриста.

Отправляя заявку, Вы принимаете Условия политики конфиденциальности.
Legum
г. Москва, Новая площадь д.8 стр.2
г. Санкт-Петербург, Владимирский проспект, 17, корп. 1
г. Казань, Ул. Пушкина 52, офис 209
+7 (495) 668-08-53 +7 (812) 309-86-49 +7 (843) 206-07-29
Отправляя заявку, Вы принимаете Условия политики конфиденциальности.
Отправляя заявку, Вы принимаете Условия политики конфиденциальности.