БЕСПЛАТНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ
16 декабря 2018 г.
110
0

Нормы жилой площади на человека

Нормы жилой площади на человека

Впервые граждане сталкиваются с нормой площади жилья при вселении в квартиру (дом) или предоставлении в пользование муниципального жилья. Норма жилой площади – санитарная норма жилья, которая необходима для полноценного проживания 1 человека.

Содержание:
1 Виды норм жилой площади.
2 Размеры норм жилья.
3 Социальные жилищные нормы.
4 Нарушение норм жилой площади.
5 Когда учитываются нормы жилой площади.

Виды норм жилой площади.

Нормы жилья установлены ЖК РФ, который выделяет такие категории норм:

  • Санитарные нормы жилья (из размер определятся при строительстве жилых домов и общежитий);  

  • Нормы предоставления (определяются для заключения договора соцнайма с муниципальными органами, в том числе для граждан, жилище которых пострадало от стихийных бедствий);

  • Учетные нормы (указываются для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищной площади граждан);

  • Социальные нормы (применяются для подсчета размера субсидий на жилье или размера субсидий по ЖКХ).

Размеры норм жилья.

Санитарная норма на 1 человека составляет 6 кв. метров и учитывается при заселении граждан в гостиницы или общежития, при планировке зданий, а также при предоставлении жилья гражданам, переселенным из аварийного жилья.

Нормы предоставления жилья могут устанавливаться местными советами, исходя из сложившей ситуации и возможностей местных органов, а также отдельными законами, при этом минимальная площадь не может быть ниже установленной санитарной нормы.

Размеры норм жилья

ФЗ-273 устанавливает отдельные нормы предоставления квартир для проживания некоторых сотрудников исполнительной власти. В частности, норма площади жилой квартиры на 1 сотрудника по договору соцнайма составляет 33 кв.м.

Учетная норма жилья на 1 человека составляет 18 кв. метров. Таким образом, граждане, имеющие меньшую площадь жилья из расчета на одного человека, вправе обратиться в муниципалитет с заявлением об увеличении площади жилья и предоставлении квартиры. Такие граждане признаются нуждающимися в жилье и ставятся на учет.

Данная норма может увеличена, если гражданин имеет хроническое заболевание и нуждается в предоставлении отдельной комнаты в общем жилище.

 

 

Учетная норма утверждается муниципальным советом, например, в Москве по закону города она составляет в размер 10 кв. м. жилой площади.

Социальные жилищные нормы.

Социальные жилищные нормы определены ст. 38 ЖК РФ:

  • Соцнормы на квартиру для одного человека составляют 33 кв. метров.

  • Семья из 2-х человек вправе рассчитывать на соцнорму жилья 42 кв. метра общей площади.  

  • Соцнорма для семьи из 3-х и более человек - 18 кв. метров, при этом допускается снижение данного размера до 16 кв. метров при проживании большой семьи.

Нарушение норм жилой площади.

Граждане, чьи жилищные права нарушены, вправе обращаться в муниципальные органы с заявлением о предоставлении дополнительной социальной площади или предоставлении отдельных квартир по договору соцнайма.

Если гражданин был выселен вследствие невыплаты ипотеки за квартиру, кредитной задолженности, он вправе обратиться за предоставлением ему социального жилья в муниципалитет.

При прописке жильцов в квартиру также учитывается норма санитарной жилой площади и не допускается вселение граждан в квартиру, которая не позволяет по площади проживать нескольким гражданам.

Нарушение норм жилой площади

 

Когда учитываются нормы жилой площади.

 

  • При вселении в приватизированную квартиру, дом;

  • При предоставлении социального жилья;

  • При постановке граждан на квартирный учет;

  • При предоставлении субсидий;

  • При разделе (выделе) недвижимого имущества;

  • При предоставлении жилья отдельным категориям граждан;

  • При строительстве жилья.

 

  

 

 

 

Понравилась статья? Расскажите друзьям!

Комментарии:

Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Отправляя заявку, Вы принимаете Условия политики конфиденциальности.
Бесплатная онлайн консультация юриста

Сформулируйте пожалуйста вопрос, в решении которого Вам нужна помощь юриста.

Отправляя заявку, Вы принимаете Условия политики конфиденциальности.
Legum
г. Москва, Новая площадь д.8 стр.2
г. Санкт-Петербург, Владимирский проспект, 17, корп. 1
г. Казань, Ул. Пушкина 52, офис 209
+7 (495) 668-08-53 +7 (812) 309-86-49 +7 (843) 206-07-29
Отправляя заявку, Вы принимаете Условия политики конфиденциальности.
Отправляя заявку, Вы принимаете Условия политики конфиденциальности.