БЕСПЛАТНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ
16 декабря 2018 г.
345
0

Соглашение о разделе наследственного имущества

Соглашение о разделе наследственного имущества



Установленная ГК РФ возможность заключения соглашения о разделе наследственного имущества между наследниками на практике используется довольно часто. Если покойный не оставляет завещания, то перед его близкими встает вопрос о самостоятельном разделе наследства и достижении соглашения об этом друг с другом. Из данной статьи можно узнать подробно о простом и нотариальном соглашении о разделе наследства, разделе его долей.

Содержание:
1 Нормы права, регулирующие заключение соглашения о разделе наследственного имущества.
2 Соглашение о разделе долей наследственного имущества по ГК РФ.
3 Преимущества для отдельных наследников.
4 Недееспособные и ограниченно дееспособные наследники как участники соглашения.
5 Государственная регистрация сделок. Нотариальное соглашение о разделе имущества.

Нормы права, регулирующие заключение соглашения о разделе наследственного имущества.

Договоренности о разделе наследства регулируются основным источником гражданского законодательства – ГК РФ (гл. 64 части 3 ГК). Кодекс регламентирует порядок заключения такого соглашения, существующие ограничения для его заключения, преимущественные права для наследников, форму совершения подобной сделки и другие ее аспекты.

Гражданское законодательство позволяет заключить такое соглашение в любой форме по желанию наследников: устной или письменной, простой или нотариальной. Но лучше оформлять такой документ хотя бы в простой письменной форме.

Само соглашение представляет собой сделку, определяющую конкретные размеры долей каждого из наследников. Его содержание не регламентируется законодательством, и сделка составляется участниками правоотношений на любых условиях, не нарушающих интересов третьих лиц и не противоречащих закону.

 

Соглашение о разделе долей наследственного имущества по ГК РФ.

Раздел долей наследства возможен в тех случаях, когда по закону вещь умершего должна перейти двум или множеству лиц в общую долевую собственность.

Такой раздел имеет место быть, когда вещь покойного является неразделимой. Пока вещь находится в долевой собственности владеть и пользоваться им можно по соглашению с остальными его владельцами. Также необходимо и нести бремя содержания такого имущества соразмерно принадлежащей доле (фискальные, коммунальные платежи и др.).

Недвижимость по долям может быть поделена наследниками по такому соглашению только после получения всеми из них нотариального свидетельства. Движимое имущество может быть поделено договором между наследниками до выдачи свидетельств.

Если у умершего есть не появившийся на свет наследник, зачатый до момента его смерти, то до рождения этого ребенка раздел имущества осуществляться не может. Сделка о разделе имущества, заключенная до рождения наследника рискует быть признанной через суд ничтожной сделкой.



Соглашение о разделе долей наследственного имущества по ГК РФ

 

Преимущества для отдельных наследников.

Наследник, имевший наряду с умершим право общей собственности на неразделимую вещь имеет в отношении остальных преимущественное право на приобретение этой вещи. Например, если мать и сын были собственниками в общей квартире, и мать умерла, то сын имеет преимущественное право на наследование доли матери.

Преимущество есть и у наследника, который постоянно пользовался неразделимым имуществом покойного при его жизни, если нет других наследников, которые раньше были обладателями этой вещи или располагали долей в праве собственности на ее часть. Например, если отец и дочь проживали вместе квартире отца, который умер, то дочь обладает преимущественное право на приобретение доли в жилище перед остальными родственниками. Особенно влияет это преимущество, если в собственности наследника нет прочего жилья. Похожий пример: дочь постоянно ездила на автомобиле, принадлежащем умершему позднее отцу, у нее будет преимущество в отношении иных наследников.

 

«Наследники, жившие вместе с покойным, имеют также и преимущественное право на предметы, находившиеся в жилище покойного».

 

«Наследники, жившие вместе с покойным, имеют также и преимущественное право на предметы, находившиеся в жилище покойного».

Недееспособные и ограниченно дееспособные наследники как участники соглашения.

Лица, не достигшие возраста 18 лет, а также наследники с недееспособностью и ограничениями в дееспособности законом особенно защищены в своих правах на наследство. При решении любых вопросов заключения договора о разделе наследства, а также разборов наследственных споров в суде их интересы призваны защищать органы опеки и попечительства, которые специально должны уведомляться о любых подобных действиях.

 

Государственная регистрация сделок. Нотариальное соглашение о разделе имущества.

Несоответствие условий сделки о разделе наследственного имущества тексту наследственного свидетельства нотариуса не влечет за собой отказ регистрирующих органов в государственной регистрации наследственного имущества.

Нотариальное удостоверение соглашения не требуется, но его осуществление возможно по желанию наследников. Присутствие нотариуса при заключении соглашения исключит сомнения в подлинности документа у любых органов и лиц. Однако за такую услугу придется понести расходы по нотариальному тарифу.

 

Понравилась статья? Расскажите друзьям!

Комментарии:

Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Отправляя заявку, Вы принимаете Условия политики конфиденциальности.
Бесплатная онлайн консультация юриста

Сформулируйте пожалуйста вопрос, в решении которого Вам нужна помощь юриста.

Отправляя заявку, Вы принимаете Условия политики конфиденциальности.
Legum
г. Москва, Новая площадь д.8 стр.2
г. Санкт-Петербург, Владимирский проспект, 17, корп. 1
г. Казань, Ул. Пушкина 52, офис 209
+7 (495) 668-08-53 +7 (812) 309-86-49 +7 (843) 206-07-29
Отправляя заявку, Вы принимаете Условия политики конфиденциальности.
Отправляя заявку, Вы принимаете Условия политики конфиденциальности.